Zacznijmy od wyjaśnienia zaistniałej sytuacji, tak żeby każdy kto czyta tekst rozumiał, czego on dotyczy. Jeśli zakupiłeś mieszkanie na kredyt lub pożyczkę i spłacasz raty w wyznaczonym terminie wszystko układa się dobrze. Po kilkunastu latach zostajesz bez zadłużenia i możesz cieszyć się mieszkaniem, którego nie musisz spłacać. Sytuacja komplikuje się, jeśli nie masz szans spłacenia raty pożyczki lub kredytu. Osoba, której jesteś winny pieniądze bądź instytucja nie będą w nieskończoność czekały na ratę i w pewnym momencie zaproponują przewłaszczenie Twojego mieszkania, którego nie spłacasz na zabezpieczenie. Jeśli przystaniesz na taką opcję, momentalnie przestaniesz być właścicielem nieruchomości i nie będziesz miał do niej praw. Chyba, że spłacicie zadłużenie. Odradzamy takie postępowanie i zalecamy traktować je jako ostateczność. Oddając swoje mieszkanie, bardzo trudno będzie Wam je sprzedać i odzyskać pieniądze, które już zainwestowaliście lub wykupić z powrotem nieruchomość. Jest to jednak możliwe.
W jaki sposób możliwa jest sprzedaż nieruchomości przewłaszczonej na zabezpieczenie?
Sprzedaż nieruchomości przewłaszczonej na zabezpieczenie jest możliwa. Jednak bardzo trudna. Potrzebne są aż trzy osoby aby sfinalizować sprzedaż. Po pierwsze Wy czyli osoba, która spłacała mieszkanie, po drugie pożyczkodawca, który stał się właścicielem nieruchomości, a po trzecie osoba, która chce kupić mieszkanie. W idealnym rozwiązaniu, osoba kupująca mieszkanie spłaca Wasz dług i wypłaca Wam należną część za mieszkanie. Idealne sytuacje jednak bardzo rzadko się zdarzają i takie mieszkania nie sprzedają się. Za dużo na rynku jest nowych mieszkań z jasną sytuacją prawną. Jedyną Waszą szansą jest znalezienie kogoś komu naprawdę będzie zależało właśnie na tej nieruchomości i sprzedaż nieruchomości z prywatną pożyczką.